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PROPRIETE DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET TERRASSE PANORAMIQUE AU CŒUR DU VIGNOBLE LORRAIN

Au cœur du charmant village de Mont-le-Vignoble, découvrez une propriété d'exception mélant l'histoire, le patrimoine et l'art de vivre avec élégance.

Datant de 1794, cet ancien presbytère de près de 300 m² habitables séduit immédiatement par son caractère unique. Une partie de l'édifice est classée Monument Historique, conférant à l'ensemble une dimension patrimoniale rare et une valeur incomparable.

Entièrement rénovée avec un soin remarquable, la demeure a bénéficié de prestations de qualité : huisseries neuves, toiture récente, matériaux nobles et décoration raffinée. Chaque espace a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant le confort attendu d'une résidence de standing.

Exclusivité – Belle maison familiale 6 pièces avec jardin à Messein

Sur un terrain clos de 1 092 m², cette maison familiale propose environ 141 m² habitables et 285 m² de surface totale au sol — des volumes généreux offrant de réelles possibilités d'aménagement.

Espaces de vie:
Le niveau principal séduit par ses espaces lumineux et bien proportionnés : cuisine équipée, salon/salle à manger et grand séjour agrémenté d'une cheminée à insert. Une terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur.

Espace nuit:
Deux chambres de 9,5 et 11 m², complétées par une grande pièce de 23,5 m² pouvant accueillir une suite parentale avec dressing, un bureau ou une chambre supplémentaire. Salle de bains. Volets électriques sur l'ensemble.

Sous-sol & annexes:
Plus de 140 m² de sous-sol entièrement exploitables : cave, buanderie, cuisine d'été, chaufferie et de larges espaces modulables selon vos projets (atelier, salle de sport, rangements). Garage avec porte motorisée.

VENTE D'UNE PARCELLES NON CONSTRUCTIBLES – MONT-LE-VIGNOBLE

VENTE D'UNE 3 PARCELLES NON CONSTRUCTIBLES – MONT-LE-VIGNOBLE

Terrain à vendre à Mont-le-Vignoble (Meurthe-et-Moselle, Grand Est).

Parcelles G 563 pour une surface de 545 m².
Accès facile, rue de l'eglise, en bord de route.

En exclusivité à Maron, maison de village à vendre

Maison de village 185 m² – Grande suite parentale – Maron

Prix : 233 200 € honoraires acquéreur inclus.

Située à Maron, à seulement 20 minutes de Nancy, à proximité de la mairie et à 200 m des espaces verts en bord de Moselle, venez découvrir cette spacieuse maison de village d’environ 185 m², parfaitement entretenue et répartie sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée :
- Garage avec porte motorisée
- Entrée
- Cave et cellier
- Buanderie / chaufferie
- Pièce pouvant servir de bureau, avec une cheminée en pierre de taille

Au premier étage :
Accessible par un bel escalier en marbre, ce niveau comprend :
- 2 chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Une cuisine équipée
- Un salon-séjour donnant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la luminosité.

Maison de charme de 135m² avec jardin, atelier et grand garage – Cœur de village

Située en plein centre du village, cette belle maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa dépendance.

Un véritable havre de paix, à deux pas des écoles, commerces et commodités.

Extérieurs pleins de charme :

Jardin intimiste accessible par une jolie porte en bois donnant sur une venelle

Cabane à outils pour les bricoleurs et jardiniers

Atelier indépendant, baigné de lumière : idéal pour télétravail, activité créative ou studio d’appoint

Intérieur chaleureux et fonctionnel :

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur et un salon agrémenté d’un poêle

Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privée et dressing

MAISON À RÉNOVER – 125 M² – TERRAIN DE 639 M² – FONTENOY-SUR-MOSELLE

Au cœur de Fontenoy-sur-Moselle, découvrez cette maison ancienne d'environ 125 m² habitables, édifiée sur deux parcelles totalisant 639 m².

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cheminée, un séjour avec accès direct au terrain, un garage, une buanderie et un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. Une cave d’environ 35 m² et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Ce bien pourra séduire aussi bien une famille souhaitant créer un logement à son image qu’un professionnel à la recherche d’un projet à fort potentiel.

VENTE LOT DE 3 PARCELLES NON CONSTRUCTIBLES – MONT-LE-VIGNOBLE

Terrain à vendre à Mont-le-Vignoble (Meurthe-et-Moselle, Grand Est).

Ensemble de 3 parcelles mitoyennes (B362, B393, B392) pour une surface totale de 649 m².
Accès facile, environnement calme et préservé.
Localisation GPS : 48°36'47.2"N 5°50'19.1"E.

A Vendre en exclusivité à BULLIGNY, Maison familiale de 145m² avec potentiel + terrain + garages

EN EXCLUSIVITÉ – Maison 145 m² sur 920 m² de terrain à Bulligny (54), sur les coteaux de Toul

Située au cœur des coteaux de Toul, à Bulligny, charmant village entouré de vignobles et de nature, cette maison individuelle de 145 m² vous offre espace, calme et potentiel, le tout sur une parcelle de 920 m².

- Au Rez-de-chaussée :

Deux garages, dont un avec porte motorisée (2019)

Une cave

Une pièce annexe à aménager (buanderie, cellier, atelier…)

- À l’étage :

Un grand salon lumineux

Une salle à manger spacieuse

Une cuisine équipée avec accès direct à un balcon plein sud, offrant une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante

Trois chambres,

Une salle d’eau,

Un WC séparé

-Travaux récents :

Huisseries double vitrage changées en 2022

À VENDRE – STUDIO 28 m² AVEC PARKING – VILLERS-LÈS-NANCY - 60000€

Idéal investisseur ou étudiant, à 800m de l'IUT Charlemagne.

Situé Boulevard de Baudricourt à Villers-lès-Nancy, ce studio de 28 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec coin kitchenette
Des grands placards pour le rangement
Une salle de bains équipée d'une baignoire
Une agréable pièce de vie permettant d'aménager facilement un espace nuit et un espace bureau.

Les atouts :
Place de parking privative ;
Dernier étage, sans voisin au-dessus ;
Proximité immédiate des commerces et services ;

Taxe foncière : 723€
Charges 1150€

Secteur recherché pour la location étudiante.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - T4 105M² - VILLE VIELLE

Appartement 105 m² Nancy – 2 chambres + possibilité 3 – cave – Charme de l'ancien et hauteur sous plafond
Situé en plein cœur du très prisé quartier de la Ville Vieille de Nancy, dans la rue emblématique avec ses commerces et monuments à proximité, découvrez ce superbe appartement lumineux de 105 m² au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots.
Derrière une magnifique porte sécurisée avec interphone et grille, cet appartement séduit par son cachet de l’ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée d’époque.

Agencement actuel T4:
Grand salon / séjour lumineux
Salle à manger
2 chambres (dont une avec mezzanine)
Cuisine équipée
Salle de bain avec WC
Salle d’eau avec WC

Possibilité d’aménager 3 chambres selon vos besoins.

NANCY-LOCAL PROFESSIONNEL ET SA PLACE DE PARKING SOUTERRAIN

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL 60 m² + GARAGE – NANCY – BD ALBERT 1ER

Situé à l’angle du Boulevard Albert 1er et de la rue de Boudonville, au sein d’un carrefour stratégique très passant de Nancy, ce local professionnel d’environ 60 m² constitue une excellente opportunité pour une profession libérale ou une activité tertiaire.

Implanté en rez-de-chaussée demi-niveau, il bénéficie d’une accessibilité pratique pour la clientèle, d’une visibilité optimale, ainsi que d’un accès facilité par les transports en commun (arrêt de bus à 100 mètres).

Le bien se compose de :

Une entrée avec dégagement de 7 m², idéal pour un espace d’accueil ou de secrétariat

Un espace de 12,45 m², parfaitement adapté à une salle d’attente

EN EXCLUSIVITE MAISON 180M² FAVIERES

Maison familiale à rénover – Fort potentiel – Vue dégagée – Favières

Située à Favières, dans un environnement naturel, calme et recherché, cette maison sur deux niveaux, entièrement à rénover, développe une surface totale de 180 m² ( hors cave) et est implantée sur une parcelle de 843 m², avec terrain constructible.

La maison ne dispose plus d’installation de chauffage, offrant une liberté totale pour repenser l’intégralité des espaces selon vos besoins et vos envies. Elle se compose actuellement de 4 chambres, d'une salle d'eau, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que de deux WC, un à chaque niveau.

Un véritable atout : une superbe cave, parfaite pour le stockage de vos flacons et l’aménagement d’un espace de dégustation.

T2 meublé 38 m² – Résidence hôtelière ADAGIO (LMNP)- MASSY GARE TGV

Investissement locatif rentable et sécurisé avec bail commercial en cours

À vendre, T2 meublé de 37.97 m² situé dans la résidence hôtelière récente (2014) Adagio Access – MASSY GARE TGV , exploitée par un professionnel de renom (ADAGIO).

Loyer perçu: 8844.40€ soit 2211.11€/trimestre

Charges copropriété : 0 € (prises en charge par le gestionnaire)

Taxe foncière : 484 €/an

Avantages de l’investissement LMNP : loyers majoritairement non imposés par l'amortissement

Revenus locatifs garantis par bail, pas de vacances locative et gestion 100% déléguée

Placement patrimonial sans souci
Prix : 145000€ TTC

Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Investissez sans souci dans un bien sécurisé et attractif !

Studio Vandoeuvre les Nancy
!! idéal investisseur !!

Studio de 19m² à usage commercial (bail commercial locatif meublé avec habitat gestion)

Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans la résidence étudiante « La Clef de voute » composé de 157 logements en banlieue de Nancy et à quelques minutes du pôle universitaire scientifique de Nancy Vandoeuvre (universités, écoles supérieures et laboratoires de recherche, CHU, ARTEM)

Ce studio est composé d’ une salle de bains, d’ une kitchenette et d’ une chambre bureau.

Vous bénéficiez également d’une place de parking extérieur et d’ un local commun laverie.

Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 2.000€ TTC en sus du prix

PRIX : 67.000,00€

À vendre en exclusivité: Superbe appartement de 112 m² à Nancy avec ses 3 balcons, cave et parking.

Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence soignée dotée d’un ascenseur, cet appartement lumineux exposé sud ouest offre une vue dégagée et de beaux volumes. Il se compose de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que de trois balcons, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine équipée, accompagnée d’un cellier attenant, apporte un véritable confort au quotidien. Le bien dispose également d’une grande cave sécurisée et d’une place de parking privative au sous sol. Un léger rafraîchissement est à prévoir, mais l’appartement possède un potentiel remarquable pour devenir un lieu de vie moderne et fonctionnel.

L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, ainsi que des grands axes, ce qui en fait un emplacement stratégique.

A vendre terrain constructible de 4764m² à Saint Dié Des Vosges

À Vendre : Terrain Constructible de 4674 m² - Saint-Dié-des-Vosges (Quartier La Bolle)

Venez découvrir ce terrain constructible de 4674 m², situé dans le charmant quartier de La Bolle à Saint-Dié-des-Vosges, idéal pour la construction de votre future maison. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable, à proximité de tous les services et commodités.

Les atouts de ce terrain :
- Surface généreuse de 4674 m², parfaitement plat, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un léger défrichage sera nécessaire en fonction de votre projet, mais le terrain est facilement accessible et prêt à accueillir vos idées.
- Accessibilité idéale : un arrêt de bus à seulement 100 mètres, une école primaire à moins de 500 mètres, et le centre-ville accessible en moins de 10 minutes à vélo.
Proximité de la zone commerciale et de la voie rapide, à moins de 5 minutes, vous garantissant un accès rapide aux commerces et à la mobilité vers les grandes agglomérations.
- Cadre de vie parfait pour les passionnés de sport de plein air : à seulement 30 minutes de Gérardmer et de ses nombreux espaces naturels, idéal pour les activités de randonnée, de ski et de loisirs en plein air.
Saint-Dié-des-Vosges, une ville de 20 000 habitants riche de son histoire et de son patrimoine, qui offre une qualité de vie agréable avec tous les services nécessaires : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles.
- Un lieu stratégique :
Saint-Dié-des-Vosges est idéalement située au cœur des Vosges, offrant un accès rapide à la nature tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Le cadre historique de la ville et sa géolocalisation entre les montagnes des Vosges et la vallée de la Meurthe, font de Saint-Dié un lieu prisé pour les amoureux de la nature, mais aussi pour ceux qui cherchent un accès rapide aux grandes villes de la région.

Investissement locatif – Studio meublé 27,5 m² – Résidence Hôtelière Nancy (LMNP)

Studio meublé 27 m² – Résidence hôtelière Nancy (LMNP)
Investissement locatif sécurisé avec bail commercial en cours

À vendre, studio meublé de 27 m² situé dans la résidence hôtelière récente (2014) Adagio Access – Nancy Île de Corse, exploitée par un professionnel de renom (filiale Accor / Pierre & Vacances).

Loyer annuel HT : 4 601,44 €

Charges copropriété : 0 € (prises en charge par le gestionnaire)

Taxe foncière : 248 €/an

Bail commercial en cours jusqu’au 30/09/2026 (renouvellement prévu en octobre 2026)

Avantages de l’investissement LMNP :

Revenus locatifs garantis par bail

Placement patrimonial sans souci
Prix : 92 200 € TTC
(dont 2 610 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Investissez sans souci dans un bien sécurisé au cœur de Nancy !

À VENDRE – Appartement 85 m² – Nancy Faubourg des Trois Maisons
Situé tout près de la Porte de la Craffe, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nancy, cet appartement de 85 m² se trouve dans une petite copropriété calme.

Agencement :

Entrée

Cuisine indépendante équipée

Salon séjour lumineux

2 chambres

Salle d’eau

Cave

Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et centre historique accessibles à pied.

Vendu loué,

Prix : 154716 €
Honoraires 4642 TTC à la charge de l'acquéreur.

Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite